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STAGEWORKS株式会社
 

​失敗しないリノベーション 建築家の選び方 stageworks ステージワークス 理想の空間

家を考える時、まず悩むのは「誰に」相談すればよいのだろう、ということではないでしょうか。自分の将来に合う資金計画は誰と考えればよいのだろう?どんな建築家に依頼すればよいのだろう?施工は安心できる会社に出会うことができるだろうか?

誰に相談するか。それは結果を大きく左右する大切なポイントです。​
そんな悩みをお持ちの時にこそステージワークスはある。
そう思ってください。

工事請負契約

基本的なプロジェクトの流れ

土地を探して家を建てたい。
中古物件を買ってリノベーションしたい。
まだ何も決まっていないからではなく、決める前に気軽に相談して下さい。世の中にあふれる様々な情報の中から、お客さまに必要で、最適なお話をします。

プロデュース契約締結​

ヒアリング内容をもとにプロデューサーがお客さまに必要なサービスを編成してご提案します。例えば資金計画に不安があれば、最初にファイナンシャルプランナーをマッチングし、資金計画が成熟していれば建築家をマッチングします。

お客さまの家計・財務の状況をファイナンシャルプランナーがヒアリングします。現在だけでなく、将来的な家計の推移をシミュレーションして、無理のない資金計画のプランを導き出します。リスクがあれば想定予算の引き下げでさえ提案します。

リノベーションなら中古物件探しを、新たに建物を建てるなら土地探しを支援します。売り手の言葉ではなく、中立な立場である建築家が的確な提言をします。巷でよい物件と言われるものとお客さまにとっての良いものは必ずしもイコールとは限りません。

​設計監理契約

建築家と設計のお話に入ります。
​設計監理契約に基づき、基本計画・基本設計・実施設計というステップで進んでいきます。図面や模型を用いながらイメージを共有します。多くの時間や検討項目に驚くこともありますが、全て結果に繋がります。

​設計された計画に基づいて工事会社に見積もり依頼をします。相見積もりを原則とし、建築家が適正価格と工事内容を細かくチェックします。決定した工事会社と工事請負契約を締結します。建築家は現場に足を運び設計図通りに施工されているかを確認します。

施工会社、設計事務所、法定など様々な検査を経てお引渡しとなり、晴れて新しい生活が始まります。
プロジェクトに携わったメンバーはお引き渡し後もずっとお付き合いします。